Предлагаем помощь в оформлении ипотеки/кредита во Франции. Оказываем полное сопровождение и сбор документов для подачи в банк. Консультации и многое другое!

Покупка недвижимости в одной из самых привлекательных стран Европы — не только надежное и выгодное вложение средств, но и прекрасная возможность чаще бывать на Лазурном берегу Франции.

Покупка квартиры во Франции в кредит

Франция проводит лояльную политику для граждан, которые хотят приобрести недвижимость на Лазурном берегу Франции в кредит. Купить недвижимость в ипотеку в любом городе, хоть в Ницце, Каннах, может любой иностранец. Однако требования к нерезидентам намного строже, чем к местным жителям.

Все тонкости и нюансы в оформлении кредита во Франции Вам раскроют в компании RUSSERVIC, уже давно работающей на этом рынке.

Документы для получения кредита на недвижимость

Итак, для подачи заявки на получение кредита на покупку недвижимости во Франции необходимо подготовить такой пакет документов:

  • паспорт (или удостоверение личности);
  • документы, подтверждающие ваше гражданское состояние (свидетельство о браке, свидетельства о рождении ваших детей, свидетельство о разводе, брачный договор); ипотека во Франции
  • трудовой договор (для наёмных работников)
  • данные, подтверждающие наличие постоянного места жительства (счета за квартиру, свет, воду, телефон);
  • данные о зарплате за последние 3 месяца (расчетные листки из бухгалтерии, договор о найме) и НДФЛ за последние 2 года;
  • предварительный договор купли-продажи недвижимости, подписанный у нотариуса;
  • банковская выписка с накопительного или дебетового счета за предыдущие 3 месяца, свидетельствующая о наличии накоплений (не с нулевым счетом);
  • таблицу ежемесячных выплат по другим кредитам (если такие есть);
  • документы, подтверждающие источники дополнительного дохода (договор об аренде, государственные отчисления и дотации, пенсионные выплаты, подработка).

Весь пакет документов вы сможете перевести с помощью компании RUSSERVIC, которая имеет большой опыт в разных видах переводах и сопровождении по всему Лазурному берегу.

Ипотека во Франции для иностранных граждан

Выгодно приобрести недвижимости во Франции можно оформив ипотеку. Компания RUSSERVIC поможет Вам учесть все тонкости получения ипотеки с минимальными затратами для вас. Взять ипотечный кредит во Франции по закону может любой человек, не имеющий гражданства, но необходимо соответствовать определенным требованиям.

Прежде всего, необходимо быть платежеспособным и иметь документальные подтверждения этого. Положительная кредитная история также сыграет в вашу пользу.

Банковские правила допускают выплату долга раньше срока, но условия необходимо индивидуально уточнять в вашем банке.

Условия ипотечного кредитования иностранцев во Франции

Валюта кредитаевро
Сумма кредитаДо 65% от стоимости недвижимости, но бывают исключения
Срок кредитаОт 5 до 25 лет
Возраст заёмщикаОт 21 до 75 лет

 

Французские банки (такие как BNP Paribas, Société Générale, La Banque Postale, BPCE) – охотно работают с иностранцами предоставляют кредиты как с фиксированными, так и с плавающими процентными ставками. Плавающая ставка может меняться раз в 3-6 месяцев.

Проценты по ипотеке во Франции составляют от 1% до 3,5%, всё зависит от варианта кредитования. В среднем процентная ставка по ипотеки составляет около 2%.

При этом ежемесячные платежи не должны превышать трети от дохода заемщика, то есть около 33%. Если же расходы буду больше, то купить квартиру во Франции в ипотеку не получится.

Тонкости кредитования во Франции

Получением кредита и покупкой жилья процесс не ограничивается. Если вы передумали, то уже после одобрения банком и получения вами денег есть еще 11 дней для того, чтобы передумать. Поскольку деньги поступят на Ваш счёт по истечению 11 дней. ипотета кредит франция

Также для получения кредита/ипотеки на приобретение недвижимости, Вам нужно обязательно оформить различные страховки. Специалисты компании RUSSERVIC помогут подобрать наилучшие варианты страхования для Вас, поскольку сотрудничают только с проверенными страховыми компаниями.

Получение ипотечного кредита и одновременное оформление вклада в том же банке позволяет значительно снизить процент налоговых отчислений или полностью его исключить. Ипотека во Франции одобряется примерно в течение месяца.

Компания RUSSERVIC поможет вам выгодно и быстро купить недвижимость в кредит на Лазурном берегу Франции. Звоните нам по номерам: +33 65 00 66 222 (Viber/WhatsApp), + 7 985 304 90 70.

Смотрите также: